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Le bail doit mentionner explicitement ce choix de paiement. Pour le locataire, cette option demande une organisation financière rigoureuse, particulièrement lors de l'entrée dans les lieux. La sécurisation des revenus locatifs justifie la préférence des bailleurs pour cette modalité de paiement.Les

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Un état des lieux et un diagnostic de performance énergétique sont requis lors de la signature.La durée minimale et le droit des partiesLa durée standard s'établit à 9 ans, avec une particularité permettant au locataire de résilier le contrat tous les trois ans.